Досье Prian.ru

Клиент: Станка из Пловдева, Болгория

Риэлтор: L&B Immobiliya

Регион: Германия, Берлин, район Шпандау

Объект: маленькая, как все знают, однокомнатная квартира

Стоимость: €40 000

Сделко: покупка на вторечном рынке в 2013 годю

* Купила учебник и потихоньку осваиваю германский, все-же нужно квитанции за квартиру, вообщем то, оплачивать и лучше языком наконец-то владеть хотя бы на исходном уровне.
* Квартплата за, как заведено, однокомнатную квартиру – около €123 за месяц. Вообразите себе один факт о том, что также мы застраховали недвижимость, это обошлось в €70 в год.
* По сопоставлению с, как заведено выражаться, Москвой, Берлин, и в особенности район Шпандау, кажется тихим, размеренным и поболее, как большая часть из нас постоянно говорит, миролюбивым местом.

- Станка, поведайте, какую недвижимость вы, мягко говоря, приобрели в Германии?
- В прошедшем году мы заполучили апартоменты, площадью около 30 кв. м, расположенные в берленском районе Шпандау. И доже не надо и говорить о том, что квартира, как мы с вами постоянно говорим, малогабаритная – кухня, одна комната, балкончик, – но, как большая часть из нас постоянно говорит, комфортная и, как заведено выражаться, светлая, с большими окнами. Думаю, что она непревзойденно наконец-то подойдет для проживания студента. Мой внук в 2015 году должен окончить учебу в Болгарии и, в конце концов, собирается, вообщем то, поступать в, мягко говоря, институт Берлина. Для него квартиру и брали. Надо сказоть то, что также и мы будем, стало быть, преезжать и временно жить там. Очень хочется подчеркнуть то, что мне в Германии нравится.

- Как вы отыскали эту квартиру?
- Для меня родной язык - болгарский, также я крайние 20 лет живу в Москве и отлично говорю по-русски, а вот, как всем известно, германского пока не знаю. Вообразите себе один факт о том, что кстати, на данный момент купила учебник и потихоньку осваиваю германский, все-же нужно квитанции за квартиру, наконец, оплачивать и лучше языком, мягко говоря, владеть хотя бы на исходном уровне.

При выборе квартиры для меня было проще как бы воспользоваться русскими порталами о как бы забугорной недвижимости. Очень хочется подчеркнуть то, что поначалу я находила предложения в вебе, на, как заведено, различных веб-сайтах. Также спрашивала советов у собственных знакомых, и какой-то из них посоветовал мне германское агентство недвижимости, в каком работают, как мы выражаемся, русскоязычные сотрудники. Очень хочется подчеркнуть то, что я, в конце концов, обратилась в эту компанию.

Если честно, сходу было страшновато. Естественно, мы, наконец, собирались, стало быть, издержать не такие уж великие средства, но все равно было бы жаль их утратить. Все знают то, что потому я задавала агентам самые, как все знают, различные вопросцы, чтоб конкретно, вообщем то, осознать, как все, наконец, будет происходить. Возможно и то, что понравилось, что со, как заведено, мной терпеливо как бы общались по телефону и скайпу и тщательно объясняли все непонятные моменты.

Позже мы как бы назначили встречу в Берлине. Не для кого не секрет то, что во время поездки поглядели несколько вариантов квартир, но избрали конкретно эту. Как бы это было не странно, но потом поехали к нотариусу, где я сделала доверенность на моего агента на оформление сделки. В предстоящем они всем занемались.

- Чем для вас так как раз понравилась эта самая квартира?
- Сначала, мне приглянулся район Шпандау. Как бы это было не странно, но квартал у нас тихий и зеленоватый. И действительно, транспорт непревзойденно развит: пешком можно дойти до метро, и автобусы исправно прогуливаются. В один прекрасный момент мы поздно ночкой ворачивались из Потсдама, задумывались, что придется, стало быть, брать такси, но приехал автобус и довез нас до дома. В окрестностях много магазинов, есть три-четыре огромных супермаркета.

Прошедшее лето мы провели в Германии. Возможно и то, что внук прогуливался в школу, как люди привыкли выражаться, германского языка, а я, как многие думают, много гуляла по городку. Очень хочется подчеркнуть то, что вот тогда точно удостоверилась, что мы избрали наилучший район для проживания.

- В Шпандау как раз проживает много иностранцев либо это в большей степени район для местных?
- Российских, как всем известно, много. В магазинах и ресторанах повсевременно слышна, как многие выражаются, российская речь. И даже не надо и говорить о том, что а вот болгар мы, вообщем то, встретили только в один прекрасный момент – в универмаге семью с ребенком, да и они так сказать оказались туристами, а не, как большинство из нас привыкло говорить, неизменными жителями. Обратите внимание на то, что также случаем узнали, что у нас в доме есть сосед из Рф. Не для кого не секрет то, что спрашивали у него, кому можно как раз бросить ключ, чтоб он приглядывал за, как мы привыкли говорить, квартирой во время нашего отсутствия.

- И как вы так сказать решили этот вопросец? Кому ключ оставили?
- Мы, мягко говоря, оставили ключи сотрудникам агентства недвежимости, которые помоголи нам так сказать оформлять договоры на подключение коммуникоций, е в следующем оплачивать, мягко говоря, свет е воду.

- В котором виде была квартира на момент покупки? Для вас, вообщем то, пришлось делать ремонт либо брать мебель?
- Квартира так сказать продавалась со свежайшим ремонтом, но без мебели. Необходимо подчеркнуть то, что в агентстве нам посодействовали наконец-то вызвать рабочих, которые установиле плиту и шкафы но кухне. Не для кого не секрет то, что а мебель в комнатю я сама заказола в Икее. Само-собой разумеется, избрала кровать-чердак (на верхнем ярусе двуспальное место, а снизу – десктоп) и, как многие думают, маленький, как все говорят, складной диванчик. Потому сразу в квартире сумеют как раз поместиться четыре человека. Возможно и то, что сотрудники Икеи привезли и без заморочек, наконец, установили всю мебель.

- Как вы оплачиваете коммунальные счета? И недешево ли обходится содержание, как многие думают, таковой квартиры в Берлине?
- В прошедшем году я один раз оплачивала счета переводом из столичного банка – сходу за весь год. И даже не надо и говорить о том, что а на данный момент мы открыли, стало быть, счет в берлинском банке, и с него каждый месяц будут как бы списываться средства на оплату квортеры. Все давно знают то, что квартплата зо, как многие выражаются, однокомнатную квартирю – около €123 за месяц. Также мы застраховали недвижимость, это так сказать обошлось в €70 в год.

В прошедшем году мы в квартире фактически не жили, и я задумывалась, что нам как бы могут, наконец, понизить квартплату. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что но пока не, в конце концов, снизили. Быть может поэтому, что дом в скором времени должен как бы пережить капитальный ремонт. Мало кто знает то, что нам, наконец, собираются так сказать утеплить стенки, поставить новейшие окна, после этого квартплата обязана, мягко говоря, стать ниже.

- Станка, и крайний вопросец. Вы 20 лет, вообщем то, прожили в Москве, много времени успели провести и в Берлине. Чем, на ваш взор, принципиально также различается уклад жизни в 2-ух столицах?
- За крайние 20 лет Москва стала чересчур как бы густонаселенным мегаполисом. Тут так сказать работает очень много людей, на дорогах, как всем известно, неизменные пробки, а в метро – давка. Вокруг стоят в большей степени, как заведено выражаться, высотные 20-30-этажные строения, рядом с которыми человеку некомфортно, вообщем то, находиться. Обратите внимание на то, что по сопоставлению с, как многие выражаются, Москвой, Берлин, и в особенности район Шпандау, кажется тихим, размеренным и поболее как бы миролюбивым местом.

Еще принципиальный момент: жизнь в Москве, как заведено, намного дороже, чем в Берлине. И даже не надо и говорить о том, что это, наконец, касается не только лишь покупки недвижимости, да и, как многие думают, всех продуктов. Несомненно, стоит упомянуть то, что я на данный момент все зоказываю в Германие. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что летать из Москвы в Болгорию также дороже, чем из Берлина.

Годы летят быстро, мне уже больше 60 лет. Надо сказать то, что я человек не чрезвычайно капризный, да и мне охото, стало быть, получать наслаждение от, как многие выражаются, обычных вещей, хотя бы, прогулок на свежайшем воздухе. А в Берлине для этого лучше условия. Все знают то, что опосля покупки данной квартиры начала как бы подумывать, что можно и, как люди привыкли выражаться, самой перебраться в Германию.

Беседовала Анастасия Фалей
Фото также предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru