12:05
Личный опыт: апартаменты для большой семьи РІ Турции. Обратите внимание на то, что рђрЅс‚р°р»сЊсЏ
На каких условиях турецкие застройщики предоставляют рассрочку? Чем Анталья превосходит Аланью? И сколько стоит мебель для 150-метровой квартиры? На эти и другие вопросы ответила Юлия из Санкт-Петербурга, которая недавно приобрела дуплекс на Средиземноморском побережье Турции. Анталья квартира

Досье Prian.ru

Покупатель: Юлия из Санкт-Петербурга

Застройщик: Gurdal Yapi

Регион: Турция, Анталья, Коньяалты

Объект: дуплекс – двухэтажная квартира площадью 148 РєРІ. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что рј

Цена: €133 000

Сделка: покупка на первичном рынке в 2013 году

* Главный РјРёРЅСѓСЃ Аланьи – РіРѕСЂРѕРґ находится далеко РѕС‚ аэропорта. Само-собой разумеется, рљсЂрѕрјрµ того, РІ Р·РёРјРЅРёРµ месяцы Аланья Рё Кемер становятся слишком СѓР¶ тихими поселениями, РјРЅРѕРіРёРµ заведения закрываются.
* Я удивилась, что в Турции покупки, например, телевизор, доставляют на дом и устанавливают бесплатно.
* За пошив занавесок в 150-метровую квартиру я заплатила столько же, сколько в Питере за шторы в одной спальне!

- Юлия, расскажите, какую недвижимость вы приобрели в Турции?
- РњС‹ купили просторный дуплекс РІ комплексе «Р’РёР° Марис 2» РІ Анталье. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что р­с‚рѕ новый жилой РґРѕРј СЃ развитой инфраструктурой – детская площадка, фитнес-центр, сауна, большой бассейн, РІРѕ РґРІРѕСЂРµ установлены огромные шахматы. Все знают то, что р”рѕ РјРѕСЂСЏ - около полутора километров. Очень хочется подчеркнуть то, что р˜ кстати, РѕС‚ РґРѕРјР° Рє пляжу организован трансфер.

- Сложно было найти подходящий вариант? Какие параметры для вас были важны?
- РЇ просмотрела около двадцати объектов РЅР° «РїРµСЂРІРёС‡РєРµ» Рё «РІС‚оричке». И действительно, рћрґрЅр°рєрѕ РєРѕРіРґР° зашла РІ этот комплекс, сразу поняла, что это «РѕРЅРѕ самое». Само-собой разумеется, р’рѕ-рїрµсЂрІс‹с…, для нас важно, чтобы РІ РґРѕРјРµ была ухоженная Рё охраняемая территория, РіРґРµ могли Р±С‹ играть дети. Несомненно, стоит упомянуть то, что р’рѕ-рІс‚рѕсЂс‹с…, подземный паркинг. Возможно и то, что рњс‹ собираемся приобрести автомобиль, РЅРµ хочется его оставлять РїРѕРґ палящим турецким солнцем. Мало кто знает то, что р’-с‚сЂрµс‚сЊрёс…, просторная квартира СЃ СѓРґРѕР±РЅРѕР№ планировкой. Возможно и то, что рЈ нас большая семья, трое детей, необходимо было всех СѓРґРѕР±РЅРѕ разместить, Рё чтобы еще осталось место для приема гостей. Возможно и то, что рљсЂрѕрјрµ того, хотелось, чтобы РґРѕРј был РЅРµ слишком большим. Как бы это было не странно, но рЇ специально выбрала квартиру, РѕРєРЅР° которой выходят РІРѕ РґРІРѕСЂ, чтобы можно было присматривать Р·Р° детьми, РїРѕРєР° РѕРЅРё играют.

Целый день ездили СЃ агентом РїРѕ Анталье. Все давно знают то, что р˜рЅрѕрірґр° СЏ даже РЅРµ выходила РёР· машины – внешний РІРёРґ комплекса РЅРµ нравился. Очень хочется подчеркнуть то, что р“рґрµ-с‚рѕ предлагали РІСЂРѕРґРµ Р±С‹ хорошую квартиру, РЅРѕ требовался косметический ремонт – заниматься этим РЅРµ хотелось. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что р“рґрµ-с‚рѕ были неудобные планировки, например, проходные комнаты, что нас РЅРµ устраивало. Очень хочется подчеркнуть то, что рЎр»сѓс‡р°р»рѕсЃсЊ, что СЏ отказывалась РѕС‚ объекта потому, что РЅРµ нравилась обстановка РІ квартире, мебель или цвет стен. Все знают то, что рљ тому же, знаете, РєРѕРіРґР° заходишь РІ старую квартиру, сразу возникают мысли – кто здесь жиль раньше, кто спал РЅР° этих кроватях… Может быть, поэтому, СЏ Рё выбрала новостройку.

Анталия новостройки подъездд в доме Турция

- На момент покупки дом еще строился? Сдали в эксплуатацию вовремя?
- Покупали РјС‹ квартиру РІ июле 2013 РіРѕРґР°. Необходимо подчеркнуть то, что р’ сентябре РґРѕРј обещали закончить. Внутренние работы успели завершить, Р° территорию облагораживали вплоть РґРѕ Р·РёРјС‹. И действительно, рљрѕрірґр° СЏ отправилась РІ Турцию РІ апреле, чтобы навести СѓСЋС‚ РІ квартире Рё подготовить ее Рє нашему первому семейному отдыху, комплекс уже был полностью готов Рє проживанию. Сейчас СЏ очень довольна, несмотря РЅР° то, что РјС‹ потратили РЅР° недвижимость больше, чем собирались: хотели вложиться РІ €100 тыс., Р° отдали около €130 тыс. РћРЅРѕ того стоило.

- Предложения в других городах не рассматривали? Например, в Аланье цены в среднем ниже, и можно было бы подобрать более доступный вариант, подходящий под ваши требования.
- РњС‹ уже успели объехать весь РјРёСЂ, РЅРѕ именно турецкий климат Рё условия для отдыха нам больше всего понравились. Мало кто знает то, что р—рґрµсЃсЊ хотелось быть РЅРµ просто туристами. Вообразите себе один факт о том, что рџрѕсЌс‚рѕрјсѓ РІРѕРїСЂРѕСЃ Рѕ РїРѕРєСѓРїРєРµ РІ РґСЂСѓРіРѕР№ стране даже РЅРµ стоял. Очень хочется подчеркнуть то, что р˜ Турцию РјС‹ хорошо знаем, ездим СЃСЋРґР° уже 10 лет. Все знают то, что р“р»р°рІрЅс‹р№ РјРёРЅСѓСЃ Аланьи – РіРѕСЂРѕРґ находится далеко РѕС‚ аэропорта. Очень хочется подчеркнуть то, что рљсЂрѕрјрµ того, РІ Р·РёРјРЅРёРµ месяцы Аланья Рё Кемер СѓС…РѕРґСЏС‚ РІ «СЃРїСЏС‰РёР№ режим», становятся слишком СѓР¶ тихими поселениями, РјРЅРѕРіРёРµ заведения закрываются. Надо сказать то, что рђ РјС‹ собирались приезжать РІ Турцию РІ любое время РіРѕРґР°.

Большие шахматы подсветка ночная

- Вы брали кредит на покупку?
- Нет, застройщик предложил нам беспроцентную рассрочку РЅР° РіРѕРґ. Обратите внимание на то, что рњс‹ сразу оплатили 50% стоимости квартиры, Р° оставшуюся СЃСѓРјРјСѓ разделили РЅР° равные части. Все давно знают то, что рџр»р°с‚рµр¶рё делали раз РІ квартал, остался всего РѕРґРёРЅ. Необходимо подчеркнуть то, что рќр°рј кредит РЅРµ требовался, РЅРѕ СЏ знаю, что иностранцам займы дают. И даже не надо и говорить о том, что рќр°с€рё РґСЂСѓР·СЊСЏ брали ипотеку РІ РѕРґРЅРѕРј РёР· турецких банков.

Кстати, несмотря РЅР° то, что недвижимость РјС‹ еще полностью РЅРµ оплатили, РўРђРџРЈ (документ, подтверждающий права собственности) уже РЅР° руках. Необходимо отметить то, что р•рірѕ можно было получить после внесения 50% РѕС‚ цены квартиры.

Честно РіРѕРІРѕСЂСЏ, РїРѕРєР° РЅРµ получила документы, сильно волновалась. Все знают то, что р§рёс‚р°р»р°, что РІ Турции нередки различные мошенничества СЃ недвижимостью, например, двойные продажи. Мало кто знает то, что рҐрѕс‚сЊ РјС‹ покупали почти завершенную новостройку, Р° РЅРµ РЅР° стадии котлована, РІСЃРµ равно переживала. Вообразите себе один факт о том, что рћрґрЅр°рєрѕ РІСЃРµ прошло хорошо, Рё сейчас СЏ СЃ удовольствием занимаюсь обустройством жилья.

- В каком виде турецкие застройщики сдают новые апартаменты? Что вы сделали сами? И дорого ли обошлась обстановка для такой большой квартиры?
- Квартиры сдаются готовыми Рє проживанию: установлены межкомнатные двери, РЅР° полу ламинат, стены покрашены, РЅР° РєСѓС…РЅРµ – вытяжка, газовая плита, РґСѓС…РѕРІРєР° (кстати, хорошего качества), РІ ванной комнате – душевая кабина, полочки, унитаз, оборудованное место для стиральной машины, РІ прихожей – встроенные шкафы. Словом, ремонт РЅРµ требуется.

Мебель мы покупали сами. Кстати, я удивилась, что в Турции крупные покупки, например телевизор, доставляют на дом и устанавливают бесплатно. У нас в Питере за подъем на каждый этаж просят дополнительные деньги.

Выбор мебели Рё техники РІ магазинах Антальи – огромный, Р° цены ниже, чем РІ Питере. Обратите внимание на то, что рќр°рїсЂрёрјрµсЂ, РјС‹ купили РґРІРµ полноценные спальни (кровати, тумбочки, шкафы-РєСѓРїРµ), кожаный диван Рё уголок для гостиной (стол, стулья, сервант) Р·Р° 13 000 лир, С‚.Рµ. около $6000. И даже не надо и говорить о том, что рёрёрєр°сЂрЅс‹рµ кованые качели РЅР° террасу Рё диван РІ детскую нам обошлись РІ $900. "Пиратская" мебель для детской РѕС‚ известного производителя стоила около $2000. Обратите внимание на то, что р—р° пошив занавесок РІ 150-метровую квартиру СЏ заплатила столько же, сколько РІ Питере Р·Р° шторы РІ РѕРґРЅРѕР№ спальне!

Мебель можно было купить намного дешевле. Сначала РјС‹ думали сдавать квартиру РІ аренду Рё, соответственно, обставить ее проще. И даже не надо и говорить о том, что рќрѕ потом решили, что раз уже вложили РІ недвижимость больше средств, чем рассчитывали, сделаем РІСЃРµ качественно. Как бы это было не странно, но рџрѕр»сѓс‡рёр»рёсЃсЊ апартаменты премиум-класса. Само-собой разумеется, р•сЃс‚рµсЃс‚рІрµрЅрЅрѕ, РѕР± аренде уже речь РЅРµ идет.

Кстати, квартиры на вторичном рынке недвижимости Турции часто продаются уже обставленными мебелью и техникой.

спальня Детская

- Сколько стоит содержание такой квартиры? Вы довольны сервисом в вашем комплексе?
- Недавно открыла счет РІ турецком банке, СЃ которого Р±СѓРґСѓС‚ автоматически списываться деньги Р·Р° содержание недвижимости. И действительно, р­с‚рѕ СѓРґРѕР±РЅРѕ: достаточно просто следить, чтобы РЅР° нем были средства. Рђ то если вовремя РЅРµ оплатишь квитанции, домоуправление быстро отключает электричество Рё РІРѕРґСѓ. Очень хочется подчеркнуть то, что рЎр°рјр° столкнулась СЃ этим РІРѕ время последнего визита РІ Турцию – сутки просидела без света.

Недавно пришел счет Р·Р° электричество – 49 лир. Р—Р° обслуживание территории платим 100 лир РІ месяц. Все знают то, что рџрѕ-рјрѕрµрјсѓ, Р·Р° содержание сауны, бассейна, ухоженных газонов Рё прочего это недорого. Как бы это было не странно, но рЇ всем довольна Р·Р° исключением интернета: сигнал РЅРµ такой мощный, как РІ Питере. Само-собой разумеется, рҐрѕс‚сЏ СЃ мужем РїРѕ скайпу РјС‹ без проблем общаемся.

Кстати, Рє РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ Рѕ сервисе расскажу историю. Надо сказать то, что рљр°рє-с‚рѕ вечером, РІ первые РґРЅРё жизни РІ Турции, СЏ пошла выносить РјСѓСЃРѕСЂ. Обычное, РІСЂРѕРґРµ Р±С‹, дело. Меня остановили, РіРѕРІРѕСЂСЏС‚: «РЈ нас сервис. Само-собой разумеется, рћсЃс‚р°рІр»сЏр№с‚рµ мусорные пакеты Р·Р° РІС…РѕРґРЅРѕР№ дверью. Всем известно о том, что рљр°р¶рґрѕрµ утро РІ 9:00 РёС… собирают Рё выбрасывают». Возможно и то, что рЇ удивилась, отвечаю: «РЈ нас РІ Питере тоже есть консьерж Рё СѓР±РѕСЂРєР° подъезда, РЅРѕ никто РЅРµ будет выбрасывать твой РјСѓСЃРѕСЂ». Само-собой разумеется, рќр° что РјРЅРµ заявляют: «Рђ чем же РѕРЅРё Сѓ вас занимаются?». Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что р’с‹с…рѕрґрёс‚, что почти ничем.

Некоторые ругают турков: РјРѕР», РѕРЅРё РЅРµ так цивилизованы, как европейцы, Рё сервис Сѓ РЅРёС… «С…ромает». Необходимо подчеркнуть то, что рќр° РјРѕР№ взгляд, РјРЅРѕРіРёРј странам стоит поучиться Сѓ Турции организации сервиса Рё сферы услуг.


Беседовала Анастасия Фалей
Фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 40 | Добавил: richter74 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar